在翻新厂房时，有许多问题需要注意，以确保翻新过程的安全、合规和效果良好。以下是一些关键问题的详细描述。
安全问题是厂房翻新时的首要关注点。翻新过程中可能涉及拆除、重建或结构加固等工作，这些工作都存在安全风险。应制定详细的施工安全方案，确保工人佩戴安全装备，并设置安全警示标志。同时，应对施工现场的电气设备、脚手架等进行严格检查，以防止触电、坍塌等意外事故的发生。
结构稳定性是翻新厂房的重要考虑因素。旧厂房在长期使用过程中可能已经出现结构性损坏，如梁柱开裂、墙体变形等。在翻新前，需要请专业的结构工程师对厂房进行全面的检测与评估，尤其是对承重墙、柱、梁等关键结构进行检查。根据评估结果，对需要加固的部分进行补强，确保翻新后厂房的结构安全。
地基处理也是翻新过程中的关键环节。地基是整个厂房的根基，如果原有地基出现沉降、裂缝等问题，必须在翻新前进行有效的加固和修复。可采用注浆、加桩等方法来增强地基的承载力和稳定性，防止日后可能出现的沉降或倾斜问题。

防火和防水问题也是不可忽视的。在翻新厂房时，应重新评估防火隔离带的设计和防火材料的选择，确保符合现行的防火规范。对于防水问题，应仔细检查屋顶、墙壁和地下室等区域是否存在漏水情况，并进行修缮。同时，选择优质的防水材料并进行专业的施工，能有效防止未来的漏水隐患。
环保问题在现代翻新工程中也越来越受到重视。翻新过程中，可能会产生大量的建筑垃圾和粉尘，应合理规划垃圾清运和处理，减少对环境的污染。同时，在材料选择上应优先使用环保材料，减少有害气体的排放，确保翻新后的厂房符合环保标准。
施工管理和成本控制也是翻新项目成败的关键。必须制定详细的施工计划，合理安排施工工序和时间进度，避免返工和工期延误。在施工过程中，要加强对材料、人工和设备的管理，防止浪费和超支。
翻新厂房涉及安全、结构、地基、防火防水、环保以及成本等多个方面的问题，必须进行全面的规划和管理，才能确保项目的顺利进行和最终效果的达成。