以下是外墙翻新后验收和保修工作中需要注意的几个方面：
1.建立标准化的验收和保修流程
建立标准化的验收和保修流程是保障工程质量和居民权益的重要手段。验收和保修流程应包括验收标准、保修内容、保修期限、保修方式、保修人员和保修成本等方面的规定。
2.对工程质量进行全面评估
工程质量是验收和保修的核心内容。应对外墙保温、防水、装饰材料等方面的质量进行全面评估。同时，也应注意施工过程中的安全文明施工、环保等方面的质量。

3.保障居民权益
外墙翻新工程对居民的生活产生了一定的影响。在验收和保修工作中，应充分考虑居民的利益和需求，及时处理居民的投诉和反馈。同时，也应在施工过程中加强安全文明施工，避免产生噪音、灰尘等污染物。
4.提高施工企业的责任意识
施工企业是外墙翻新工程的承包方，对于工程质量和保修工作负有直接责任。应加强企业员工的培训和教育，提高责任意识和服务质量，不断提升企业的管理和运营水平。
总之，外墙翻新工程的验收和保修工作是一个需要重视的环节。通过科学合理的操作和管理，可以保障工程质量和居民权益，提高施工企业的信誉度和市场竞争力。